Демонтаж цементной стяжки в однокомнатной квартире

Алан-э-Дейл       18.04.2022 г.

Особенности демонтажа

Технология демонтажа выбираетсяв зависимости от толщины, материала стяжки, наличия армирования.

Это могут быть как ручная разборка, с помощью молотка и зубила, так и алмазная резка или дробление при помощи компрессора и отбойного молотка.

Шумные работы необходимо выполнять в дневное время и согласовывать с управляющей компанией и соседями.

При разборке стяжки стоит проводить работы с особой осторожностью, чтобы не повредить плиты перекрытия. При наличии инженерных коммуникации под стяжкой, нужно их обесточить, а воду перекрыть

При наличии инженерных коммуникации под стяжкой, нужно их обесточить, а воду перекрыть.

Бетонные армированные стяжки считаются самыми сложным и в демонтаже. Полимерные и полусухие — менее трудоемкие, их удаляют методом резки. Сухую стяжку разбирать легче. Стоит удалить крепежи или разрезать листы покрытия с помощью болгарки, и удалить слой утеплителя.

Армирование подстилающих слоев и набетонок

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 06-01-015-10

Наименование Единица измерения
Армирование подстилающих слоев и набетонок 1 т
Состав работ
01. Установка арматуры

В расценке учтены только прямые затраты работы на период 2000 года

(Федеральные цены), которые рассчитаны по нормам ГЭСН выпуска2009 года . Для дальнейшего применения, к указанной цене применяется коэффициент перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.) Оплата труда рабочих Эксплуатация машин Оплата труда машинистов Стоимость материалов Трудозатраты (чел.-ч)
6084,69 111,99 37,1 2,16 5935,6 12,64

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 6 084,69 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 06-01-015-10

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены. Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года

в ценах2000 года .

Источник

Суть укладки

Метод цементной стяжки позволяет получить прочную основу для пола и улучшить показатели гидро и теплоизоляции в квартире или на объекте. Цена рассчитывается исходя из параметров объекта, а также самого вида конструкции. Дополнительным элементом данного метода является процесс армирования, которые часть выполняется на основе фибры, что создает дополнительные затраты. В связи с этим при принятии решения для покупателя актуален вопрос о полной стоимости с данной технологией.

Способ бетонной укладки применяется в тех случаях, когда специалисты имеют дело с неровной поверхностью. Заливка в этом случае будет производиться под углом, позволяющим ее привести в соответствующий вид, кроме того она позволяет замаскировать некоторые дефекты.

Последовательность демонтажа стяжки

Сначала обследуем существующую стяжку, определяем необходимость всей или частичной разборки. В некоторых случаях достаточно заделать трещины или сделать частичный ремонт, вырезав и заделав отдельные участки.

Определяем толщину стяжки, состав, наличие армирования и инженерных коммуникаций, вырезав фрагмент при помощи болгарки или вскрыв небольшой участок перфоратором.

В зависимости от материала стяжки определяем метод демонтажа.

Прежде чем начать работу с ударными инструментами, необходимо защитить окна от случайного попадания обломков стяжки.

Разборку стяжки начинаем от дальнего угла, постепенно двигаясь к выходу.

Важно! Работать отбойным молотком необходимо аккуратно, чтобы не повредить перекрытие. Разобранные куски стяжки помещаем в плотные мешки и выносим к месту складирования

Разобранные куски стяжки помещаем в плотные мешки и выносим к месту складирования.

Для минимизации образования пыли, во время работы регулярно смачивайте пол водой.

После уборки строительного мусора от разборки стяжки, перекрытие следует обеспылить и загрунтовать проникающими грунтовочными составами, для закрепления бетонного покрытия.

Частичный демонтаж стяжки.

Иногда нет необходимости в полном демонтаже стяжки. Это бывает в случае незначительного уменьшения уровня пола.

Поступаем следующим образом:

  1. На поверхности стяжки, болгаркой, нарезаем параллельные полосы одинаковой глубины.
  2. При помощи перфоратора с насадкой в виде лопатки раствор сбиваем сплошным слоем на прорезанную глубину.
  3. Обломки стяжки убираем, основание пылесосим.
  4. Поверхность обрабатываем проникающей грунтовкой для закрепления оставшегося слоя стяжки.

Рисунок 11. Частичный демонтаж стяжки.

Причины демонтажа

Стяжка — важный элемент в конструкции пола. От ее прочности и надежности зависит качество и долговечность чистового напольного покрытия.

Демонтаж стяжки необходим в случаях:

  • деформировалось и разрушилось старое основание;
  • на поверхности появились трещины;
  • необходимо устройство систем теплого пола;
  • нужен ремонт или прокладка под стяжкой инженерных коммуникаций;
  • требуется понизить или повысить уровень пола;
  • необходима замена плиточной облицовки из за деформаций и растрескивания.

Если стяжка пришла в негодность, ремонтировать уже нет смысла. Необходимо ее разобрать, очистить и отремонтировать перекрытие, и создать ровное прочное и надежное основание.

Зачем нужно армирование

Все на самом деле очень просто – если внутри бетонного слоя имеется каркас из арматуры, то такая конструкция будет во всех смыслах качественнее.

Конкретные свойства с арматурой и без нее приведены ниже в сравнительной таблице.

Свойства изделия с наличием арматуры: Свойства изделия без наличия арматуры:
Высокая прочность на сжатие и растяжение. Без арматуры прочность на сжатие и растяжение имеется только у изделий, которые обладают небольшой площадью, длиной и шириной.
Долгий срок службы. Тут срок службы, как правило, не такой высокий, как с наличием прутьев.
Способность выдерживать очень значительные механические удары. В принципе какие-то удары изделие выдержит, конечно, но однозначно не сильные.

Получается, что бетонное изделие, в структуре которого имеется каркас из металла, в теории и служит дольше, и запас прочности имеет отличный.

Таблица с расчетом веса арматуры в зависимости от ее диаметра

Итак, с этим моментом разобрались, теперь давайте рассмотрим, как изготавливаются различные конструкции с применением армировки.

Способы демонтажа

Существует несколько способов демонтажа стяжки:

  1. Ударный — самый распространенный метод, основанный на разрушении бетона. Основные инструменты демонтажа — перфоратор, отбойный молоток, кувалда. Стяжка разбивается на куски различных размеров, которые затем удаляются.
  2. Резка. Такой способ чаще применяется при частичном демонтаже стяжки.

Рисунок 8. Резка стяжки болгаркой.

Бетонный слой разрезается на части при помощи болгарки или устройства для нарезки швов. Такой способ позволяет аккуратно разрезать стяжку на части и удалить, не повреждая перекрытия.

  1. Алмазная резка применяется для удаления прочных и толстых стяжек, армированных стальными стержнями различного диаметра.

Этот метод подходит для демонтажа бетонных покрытий в производственных зданиях и гаражах.

Рисунок 9. Алмазная резка бетона.

  1. Машины-роботы применяются в основном на сложных промышленных объектах, для демонтажа больших объемов бетонных оснований, толщиной не менее 100 миллиметров. Управляются машины дистанционно и отличается большой производительностью.

Рисунок 10. Машина-робот для дробления бетона.

Средняя стоимость метода

Для того, чтобы сделать такую работу самостоятельно, необходимо иметь представление о том, какими характеристиками должен обладать конечный результат:

  • Поверхность должна быть без дефектов и трещин;
  • Толщина устройства пола равномерна распределена по всей поверхности;
  • Половое покрытие обладает высокой прочностью.

Еще одним вариантом заливки и монтажа в этом случае может выступать сухая технология устройства пола, в основе которой лежит гидроизоляция и установка дополнительного покрытия, которое будет иметь дополнительный уровень прочности. С ее помощью сокращают нагрузку на половое покрытие в целом.

Цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту, однако в целом на себестоимость работ влияют следующие факторы:

  • Площадь объекта;
  • Толщина плиты;
  • Количество мастеров, работающих на объекте;
  • Качество покрытия, его гидроизоляционные и теплоизоляционные характеристики, а также устойчивость к физическому и химическому воздействию и добавление дополнительных элементов и веществ в раствор;

Последствия снятия стяжки

Так как это достаточно шумный процесс, то, если вы живете в многоквартирном доме, следует заранее поговорить со своими соседями и предупредить их о предстоящих работах.

Помимо этого, демонтаж происходит с огромным количеством пыли и мусора, образованного из снятого слоя цемента или бетона.

Несомненно, снятие стяжки собственными силами — процесс достаточно трудоемкий, который займет очень много времени и сил. Но если правильно подойти к данному процессу, то можно не только приобрести бесценный опыт, но и сэкономить приличную сумму денег, которую впоследствии можно потратить на что-то более нужное.

Пол и потолок

В процессе выполнения капитального ремонта может возникнуть необходимость демонтажа старого напольного покрытия и стяжки, которая расположена между несущим перекрытием и финальной отделкой

О том, как выполнить указанную операцию наиболее эффективно и на какие аспекты обратить внимание – вот тема данного обзора

И сначала немного теории. Стяжка пола представляет собой монолитную (делается из цементно-песчаного раствора) или композитную (например, сухая стяжка) структуру, которая наносится непосредственно на существующие перекрытия и позволяет решить ряд важных строительных задач:

  • Заполнение пустот, выбоин, монтажных швов и чистовое выравнивание пола (для возможности последующей отделки);
  • Возможность повышения потребительских характеристик объекта (при укладке под стяжку дополнительных слоев теплоизоляционных, гидроизоляционных и шумопоглощающих материалов);
  • Повышение прочностных характеристик за счет введения в стяжку пола армирующих металлических сеток.
  • Повышение несущих нагрузок всего здания в целом.

Однако с течением времени существующее основание может деформироваться, что и является наиболее частой причиной демонтажа стяжки пола.

Виды и особенности напольной стяжки

Стяжка – это черновое основание под напольное финишное покрытие. Фактически это слой пола, с помощью которого производится выравнивание или необходимый уклон основы либо перекрытия, устранение различных дефектов, укрывание коммуникаций, утеплителей или шумоизолирующих полотен, трубопроводов (в том числе систем «водяные теплые полы») и т. д.

Стяжка позволяет более рационально распределить нагрузки по нижележащим слоям.

Классифицируется по ряду признаков.

Тип монтажа:

  1. Монолитные – заливается жидкий или полусухой материал, который выравнивается при помощи ручного инструмента (правило, шпатель) либо без вмешательства мастера (самовыравнивающиеся). К первой категории относятся цементно-песчаные, асфальтобетонные и другие стяжки, ко второй – гипсоцементные и гипсовые.
  2. Сборные – компонуются из листового материала: фанеры, цементно-стружечных, гипсоволокнистых плит. Под этим типом стяжки, как правило, формируется слой насыпной или плитной тепло- и звукоизоляции из керамзита, минеральной ваты, ЭППС и других.

Способ сцепления с базовым полом:

  1. Связанные – стяжка монтируется непосредственно на перекрытие, получается прочное соединение (адгезия) с ним и стенами. Выдерживает большие нагрузки, поэтому применяется для промышленных, коммерческих и бытовых оснований.
  2. Не связанные – между выравнивающим слоем и основой имеется разделительный слой – гидроизоляционный (пленка) или термоизолирующий (Пеноплекс Фундамент или 45, Роквул Флор Баттс) материал. Фиксация происходит только в области стен.
  3. Плавающие – между стяжкой и базовым слоем отсутствует сцепление. К этой категории относятся сборные типы стяжечных конструкций.

Состава «полуфабриката»:

  1. Цементные. В составе цемент, песок и вода. После высыхания и набора прочности дает сильную усадку, поэтому по всей площади через каждые 6 метров формируются термокомпенсационные швы.
  2. Бетонные. В цементный состав вводится щебень или гравий, а также различные пластификаторы и аддитивы, влияющие на морозостойкость, ударопрочность, степень усадки и сроки набора прочности раствора.
  3. Ангидридные. В качестве вяжущего применяется ангидрид – результат обжига натурального гипса или его отходов после получения различных кислот. Наносятся специальным оборудованием, относятся к категории самонивелирующихся.
  4. Магнезитовые (ксилолитовые). Магнезитовое вяжущее дополняется стандартным песком, водой, смесью опилок, оказывающих армирующее действие. Поверхность получается очень прочная, но чувствительная к воде.
  5. Полимерцементные. Поверхность бетона обрабатывается синтетическими смолами, что придает ей износоустойчивость и высокую прочность.

Требования к основным видам черновых полов установлены СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». К демонтажу стяжки СНиПов и других нормативов не предусмотрено.

Возможные методы

Есть несколько способов, благодаря которым можно произвести качественно удаление стяжки пола. Из них выделяют:

  1. Резка и бурение. Работы проводятся в кратчайшие сроки, а шум в процесс лишь минимальный.
  2. Ударный метод. Отличается простотой и доступностью каждому желающему.
  3. Алмазная резка. С его помощью легко получается удалить стяжку пола независимо от ее толщины и прочности.

Во время проведения работ любым способом очень важно быть внимательным. Не редки случаи, когда под стяжкой проложена электрическая проводка

Нельзя допускать ее повреждения. Но это касается именно строений с большим количеством этажей. Для этого следует ориентироваться в материалах, где может быть скрыта проводка. Зачастую это гофрированная труба или ПНД.

Правила демонтажа

Демонтаж стяжки возможен при помощи лома и кувалды

В квартире удаление стяжки чаще всего производят с помощью электроинструментов, но в доме нередко в ход идут более простые приспособления (если позволяет толщина покрытия): лом, кувалда, молоток, зубило. Для работы с армированной поверхностью понадобиться швонарезчик.

Бетонную защиту можно удалить, разбив основание на части (любым методом), но следует учесть, что демонтаж с использованием электроприспособлений отличается оперативностью исполнения. Вместе с тем, он имеет повышенную цену.

Стоимость

Цена на демонтажные работы зависит от многих факторов, например, от:

  • Объёма работ;
  • Сложности задания;
  • Типа и толщины покрытия;
  • Дополнительных услуг.

Потому невозможно назвать конкретную стоимость 1 м2 демонтажных работ. Цена формируется лишь после анализа объекта. Обычно её средний показатель находится в пределах:

  • 2,2-5,9$ за демонтаж стяжки толщиною до 4 см;
  • 3,2-7,3$ – толщина от 4 до 6 см;
  • 4,4-8,8$ – толщина от 6 до 8 см.

Минимальная цена демонтажа – 0,8 $ за м2. При удалении стяжки с армированием изначальная стоимость работ может увеличиться на 50-100%.

Расценки на бетонные полы в смете.

Бетонные полы — это один из видов покрытий в промышленных и гражданских объектах строительства. Бетонный пол является одним из самых популярных видов покрытия, благодаря его износостойкости, прочности и легкости ухода.

Расценка в смете: Разборка бетонного пола.

Сметными нормативами предложено несколько вариантов применения расценок на бетонные полы в смете. Выбор той или иной расценки зависит от того, какой именно вид работ необходимо произвести по условиям, заложенным в проектной документации. При составлении локальной сметы, локального ресурсного сметного расчета, сметы по форме №4 и т.д. следует опираться на расценки государственных элементных сметных нормативов ГЭСН или на единичные расценки ЕР (ФЕР, ТЕР, ОЕР).

Так, например, расценка на разборку бетонных полов находится в составе строительных работ в сборнике 46 сметных баз ГЭСН, ЕР. Расценка в смете на демонтаж бетонного пола должна быть выбрана с учетом технологии производства демонтажных работ данного покрытия. Кроме того, данная расценка на разборку бетонных полов в смете определяет и состав работ, выбор которого зависит от множества факторов, например, от марки бетона, толщины бетонного покрытия, наличия арматуры в теле бетона и прочих. Кроме того, при выборе расценки на разборку бетонного пола следует ориентироваться на проектные требования и объемы работ.

Устройство бетонных полов. Расценка в смете.

Аналогичный метод работ применяется и при выборе расценки в смете для устройства бетонного пола. В данном случае также следует ориентироваться на проектную документацию, строительные нормы, на используемые при производстве работ материалы, а также на технологию производства при работах с этими материалами. Расценка на устройство бетонных полов при строительстве новых объектов отражена в составе сборника 11 строительных работ (смотри Рисунок 1).

Рисунок 1. Сборник 11 Полы в сметных нормах ФЕР.

Как видно на рисунке, данный сборник включает исчерпывающий набор расценок, необходимых при устройстве всех видов покрытий пола: таблицы ФЕР 11-01-002 предусматривает устройство подстилающих слоев, а ФЕР 11-01-021 — устройство полимерных покрытий и т.д. Расценка ФЕР 11-01-015-01 включает затраты на устройство бетонного пола на единицу в м2. В состав работ данной расценки включены не только работы по устройству собственно бетонного покрытия, но подготовительные работы и меры по уходу за покрытием.

Таким образом, в состав данной расценки входит целый комплекс работ, необходимых для качественного выполнения устройства бетонного покрытия

Кроме того, при использовании расценок нормативных баз важно учитывать условия производства работ по устройству бетонных полов таких, как температура воздуха в помещении, влажность, нагрузка на напольное покрытие и прочее. Существует множество коэффициентов и надбавок, которые должны быть применены в случаях наличия особенных условий при производстве работ

Также следует отметить, что чаще всего единицами измерения при производстве работ являются метр кубический (м3) или метр квадратный (м2).

Помимо этого, иногда может быть составлена смета на бетонные полы с армированием, с применением различных изоляционных материалов, с использованием уникальных механизмов и инструмента при производстве работ. В таком случае, основанием для применения таких расценок будет являться проектная документация.

Также следует отметить, что данная отрасль в строительстве динамична и переменчива: очень часто появляются инновационные материалы для устройства бетонного пола, новые технологии производства данного вида работ, новые машины и механизмы. В связи с этим расценка в смете на устройство бетонного пола должна учитывать в себе все эти новшества и в то же время соответствовать всем требованиям норм и правил при производстве данного вида работ.

Ремонт бетонных полов. Расценка в смете.

Для того чтобы составить смету на ремонт бетонных полов также необходимо воспользоваться сметными нормативами из нормативных баз ГЭСН и ЕР

Так же, как и при выборе расценок на устройство или демонтаж бетонного пола, при выборе расценки в смете на ремонт бетонного пола важно опираться на нормы и правила строительства и проектную документацию

Необходимо также обратить внимание на условия производства работ, материалы, которые были применены при строительстве ранее и объем ремонта, который необходимо произвести. Следует отметить, что расценку в смете на ремонт бетонных полов в нормативных базах ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ОЕР следует искать среди сборников ремонтно-строительных работ, а также в вышеупомянутых сборниках 46 и 11

Выбор должен быть обоснован требованиями проектной документации и составом работ.

Выводы и полезное видео по теме

Узнать, как демонтировать старый слой цементно-бетонной стяжки своими руками, можно из следующего видеоролика:

В данном видео представлен процесс удаления бетонного покрытия на лоджии с использованием отбойного молотка:

Руководствуясь инструкцией, представленной в данной статье снять цементно-песчаную стяжку можно самостоятельно. Существует несколько вариантов демонтажа чернового пола, которые отличаются только по виду инструмента, используемого в процессе разборки. Выбрав любой из представленных способов, вы сможете быстро демонтировать бетонную стяжку, не нанимая работников.

При наличии опыта разборки цементно-песчаной стяжки вы можете поделиться своими впечатлениями с нашими читателями. Расскажите, с какими трудностями вам пришлось столкнуться в процессе демонтажа чернового пола, оставив комментарий под статьей.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.