Какой дом построить для постоянного проживания?

Алан-э-Дейл       19.04.2022 г.

Оглавление

Из чего лучше строить дом на Урале или в Сибири?

Такие холодные уголки России, как Сибирь или Урал, нуждаются в теплых домах

Важно выбрать тот материал, который будет быстро согреваться и не терять тепло. Конечно, в подобных регионах дом все равно придется неплохо утеплить, но, если первоначально сырье уже будет «теплым», владелец постройки сэкономит на облицовке

Идеальным вариантом будет постройка из бетона, а именно – с ячейками.

Первоначально, пористый бетон использовался для утепления, а немного позже, из него начали сооружать целые дома, которые отличались отличной сохранностью тепла. К тому же, на сооружение огнестойкой постройки уйдет немного времени. После сооружения, для больше утепления, следует отштукатурить дом, покрыть панелями.

Керамический кирпич – классика загородного домостроения

Визуальная особенность — красный или оранжевый цвет. Он производится из обожженной глины, обладает впечатляющими характеристиками по износостойкости, прочности и долговечности.

Это один из самых высокоэкологичных материалов. Не боится повышенных и низких температур, а также их перепадов. Не разрушается под воздействием солнечного света, дождя и снега.

На рынке представлено два основных вида кирпича: пустотелый и полнотелый. Для пустотелого — характерно до 50% пустот, для полнотелого — этот показатель не должен превышать 13%.

Также кирпичи отличаются формой пустот, и их количеством. Как правило, чем больше в них пустоты, тем выше их теплоизоляционные качества.

Керамоблок – современное домостроение по европейским технологиям

В Европе жилые дома, в основном, строятся двумя способами: с применением керамоблоков, а также посредством каркасно-щитовой технологии.

Первый вариант более надежен и долговечен — срок службы составит как минимум 100 лет. Дома из керамоблоков обладают хорошей прочностью, что позволяет возводить постройки как в 2, так и в 3 этажа.

Высота стандартного керамоблока аналогична классическому кирпичу. Отличается от последнего длиной, шириной и весом. Ширина варьируется от 23 до 25 см, длина может составлять от 25 см до 51 см. Чем больше блок, тем проще проводить его кладку, сокращая расходы за счет экономии клеевого раствора. Для стеновой кладки оптимально использовать блоки длиной от 30 сантиметров.

При строительстве дома из керамоблоков толщиной в 38 и более см, можно вообще не делать дополнительную теплоизоляцию стен — эксперты отмечают у этого материала минимальные показатели теплопроводности.

Керамоблок имеет схожую с силикатным кирпичом маркировку по прочности. Для надежности, при возведении стен, рекомендовано использовать блоки, марками от М150 и F50. Такой дом способен выдержать до 50 циклов заморозки/оттаивания, и будет очень хорошо держать тепло в зимнее время года.

Достоинства материала:

  1. оптимальная степень поглощения шумов;
  2. хорошая теплоизоляция;
  3. «дышащая» структура за счет наличия пористости.

Несущие конструкции из керамоблоков регулируют влажность в помещении, впитывают излишки, создавая благоприятный микроклимат. Максимальный срок эксплуатации жилого объекта из керамоблоков — 150 лет, в течение которых материал не потеряет заданные производителем технико-эксплуатационные характеристики.

Из недостатков керамоблока можно выделить:

  1. высокая цена;
  2. материал появился относительно недавно на российском рынке, поэтому не каждый мастер обладает навыками работы с ним;
  3. отличается хрупкостью, что требует создания определенных условий при хранении и транспортировке.

Сравнение по разным параметрам

Чтобы принять верное решение, необходимо сравнить одноэтажные и двухэтажные дома по нескольким параметрам.

Фундамент

Если строить 1-этажный дом площадью 100 квадратов, то и фундамент необходимо возводить с такой же квадратурой. Если же общая площадь 2-этажного дома 100 кв.м., то на фундамент уйдет всего 50 кв.м. Такие показатели значительно снижают затраты на строительство, но стоит помнить: чем выше дом, тем прочнее и глубже под него нужно основание.

Материал стен

В качестве материала можно выбирать любое сырье, но для возведения 2-этажного здания уже стоит задуматься о прочных и надежных материалах, способных вынести нагрузку от второго яруса и от перекрытия.

С точки зрения проведения строительных работ, то придется доплачивать за высотные мероприятия.

В отдельной статье вы найдете сравнение материалов для строительства стен дома.

Площадь

Как уже было сказано выше – дома разной этажности с одинаковой полезной площадью будут отличаться. Если это здание с одним ярусом, тут придется уместить все комнаты в один этаж, то есть планировка будет более рациональной.

При строительстве 2-ярусного здания можно позволить свободное проектирование, не загромождать помещение большим количеством комнат. При этом у многоярусного дома крадется часть пространства – за счет лестницы. Это также стоит учитывать при проектировании, так как в 1-этажном доме вместо нее появляется свободная площадь.

Особенности конструкции

Дом с одним ярусом – это зачастую широкий квадратный или прямоугольный проект, где все располагается на одном уровне. Если в таком строении разместить мансарду под крышей, то она также займет всю площадь над этажом. При желании сделать мансарду меньше, придется конструктивно менять внешний вид здания.

Тоже самое касается и наличия чердаков. Но такого не скажешь про 2-этажный дом: само здание не будет широким. Поэтому чердак или мансарду можно сделать над 2 этажом, при этом не затрачивая средства на лишние квадраты.

Коммуникации и их прокладка

Очевидно, что проложить коммуникации доступнее будет в строении, состоящем из 1 этажа. Например, если в 2-ярусном здании несколько санузлов, и они не расположены друг над другом, то придется дополнительно тянуть трубы для воды и канализации в межэтажном перекрытии, что займет много времени и средств.

Что касаемо вентиляционных каналов – в доме с 1 этажом эта задумка реализуется проще и дешевле.

Назначение

С точки зрения назначения, 1-ярусное жилье больше подойдет пенсионерам или семьям с маленькими детьми, ведь тут не нужно пользоваться лестницей. Такие дома прекрасно подходят под садовые и дачные домики или загородные виллы.

Цена и расходы: какой выгоднее?

Однозначно сказать, какой дом будет дешевле – не получится. Все зависит от проекта, выбранных материалов, назначения и площади дома. Можно построить небольшой одноэтажник, но вложить в него гораздо больше средств, чем в стандартный дом с двумя ярусами, но без изысков. В целом, разница в строительстве по стоимости не будет превышать 10-15%.

Как правильно сделать выбор?

Чтобы выбрать, какой дом лучше построить, нужно ответить на несколько вопросов:

  • для чего строится здание;
  • планируется ли круглогодичное проживание;
  • количество людей, которые будут жить в здании;
  • наличие дополнительных помещений – мансард, чердаков, террас, балконов;
  • материалы стен и фундамента;
  • площадь участка.

Ответив на эти вопросы, можно самостоятельно прийти к нужным выводам. Например, если семья большая, состоит из 5-6 человек разного возраста, то лучше возвести несколько этажей – это позволит каждому поколению в семье иметь свое пространство. Если же дом отводится под проживание летом на дачном участке, то лучше выбрать одноэтажный. Такой же вариант подойдет семьям с маленькими детьми.

По каким критериям выбирают материалы

С выбора стройматериалов начинается подготовка проекта. Только с готовыми данными по техническим характеристикам можно составить грамотный план и смету для строительных работ

На что нужно обратить внимание, рассматривая возможные варианты:

  • прочностные характеристики материала;
  • сроки его службы;
  • тепло и шумоизоляционные свойства;
  • требования к фундаменту и растворам;
  • сложности в монтаже;
  • стоимость.

Причём прочность – это один из решающих факторов. От неё зависит безопасность и долговечность жилища

Традиционным выбором считаются: кирпич, бетонные блоки, древесина и панели. На сегодняшний день именно эти виды стеновых материалов наиболее востребованы.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома  целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Как выбрать дом, не имея опыта строительства

В первую очередь, вам необходимо просчитать полезную площадь дома: сюда относится не только спальня, кухня, гостиная, но, например, гардеробная, кладовка/прачечная, гостевой санузел.

Определитесь с функционалом и наличием коммуникаций, но не забывайте о том, что точка выхода холодной воды должна быть проведена на улице. В экстренной ситуации, вы сможете потушить пожар, а в обычные будни – полить газон или помыть машину.

Жизнь в загородном доме – преимущество, главное, наличие всех коммуникаций, необходимого функционала и пожарной безопасностиИсточник pinterest.com

Рассмотрим наиболее популярные пункты, на которые обращают внимание при выборе дома для постоянного проживания:

  1. Расположение участка.
  2. Коммуникации и автономность от сети.
  3. Соседи.
  4. Наличие инфраструктуры в шаговой доступности: магазин, автобусная остановка, школа и прочее.
  5. Площадь дома и внешний вид.

Конечно, все это несет индивидуальных характер, однако, наличие минимальных услуг значительно упростит вашу жизнь и возможно, в критической ситуации, даст выигрыш во времени.

Современная архитектура загородного деревянного дома в стиле хай-тек имеет не только необычный красивый внешний вид, но в сочетании с хорошими соседями и наличии инфраструктуры, позволяет жить в гармонии без и головной болиИсточник sam-sebe-dizainer.com

Строительство дома для постоянного проживания из кирпича

Здания, возводимые из кирпича, представляют собой самые массивные конструкции. Они отлично противостоят воздействию всевозможных природных факторов и, при этом, обладают привлекательным внешним видом. Однако, чтобы возвести собственный дом, из самого на первый взгляд популярного материала – кирпича, придется понести не маленькие финансовые затраты. Но и долговечность такого дома будет ощутимо выше. Если добротный каркасный дом “живет” около 60-70 лет, то дом из хорошего кирпича прослужит более 100 лет

Однако важно отметить, что кирпич тоже бывает разного качества. Поэтому, если вы решили строить из кирпича, уделите отдельное время изучению характеристик материала, чтобы грамотно выбрать качественный

Обращайте особое внимание на морозостойкость кирпича — сколько циклов он способен выдержать (30, 50, 100?)

Строительство дома из кирпичаИсточник sk-mera.ru

Главными достоинствами дома из кирпича являются высокая прочность материала. А по своим характеристикам несущей способности, стена, возведенная из этой разновидности стройматериалов, почти не уступает бетонной. Подобные характеристики идеальны как для малоэтажного загородного строительства, так и для возведения многоэтажных домов. Кроме этого, дом, выложенный из кирпича, не сгорит, не сгниет и не подвергнется усадке.

Только, по уровню сохранения энергоэффективности стены из керамического или силикатного кирпича значительно отстают от других строительных материалов. Для того чтобы обеспечить достаточную энергоэффективность частному дому, кирпичная стена должна иметь минимальную толщину в 120 см. Становится ясно, что строить для постоянного круглогодичного проживания «бункер» с подобными стенами никто не будет, поэтому сегодня все чаще кирпич применяют в качестве облицовочного материала.

Еще одним важным недостатком строительства дома из кирпича является высокая стоимость материала, поэтому важно верно рассчитать свои финансовые возможности, иначе стройка может затянуться на очень долгое время. Резюмируя все вышесказанное, можно сказать, что основными достоинствами кирпича, как строительного материала являются:

Резюмируя все вышесказанное, можно сказать, что основными достоинствами кирпича, как строительного материала являются:

  • возможность длительной эксплуатации построенного дома;
  • высокая морозостойкость;
  • точная геометрия изделий;
  • хорошее сочетание с любым видом растворов для кладки;
  • высокая прочность;
  • эстетичный внешний вид.

Однако, кирпич имеет немало недостатков:

  1. Низкая влагостойкость некоторых видов материала. Например, силикатный кирпич сильно впитывает воду, наглядно это можно заметить, когда во время дождя он приобретает темный оттенок. Такое качество очень влияет на влажность внутри помещения. В связи с этим силикатный кирпич не используют для кладки подвальных и цокольных помещений, не стоит использовать силикатный кирпич и при строительстве дома в регионах с повышенной влажностью воздуха. Для того, чтобы в кирпичном доме не накапливалась влага, нужно должным образом готовить стены. А это дополнительные затраты, которые часто упускают из виду.
  2. Высокая теплопроводность. Для достижения положительных характеристик необходимо прибегать к дополнительным затратам по теплоизоляции стен или их утолщению.
  3. Высокая масса изделия. Кирпич имеет большую массу, что утяжеляет строение и создает еще большую нагрузку на фундамент. Для решения такой проблемы приходится возводить более крепкий и основательный фундамент, а это еще увеличивает затраты на строительство.
  4. Высокая стоимость материала. Он, безусловно, дороже, чем материалы для каркасного строительства. Кроме того, нельзя упускать из виду стоимость транспортных расходов, которая составляет в районе 4% от стоимости объекта. Это прямые затраты, такие как топливо, амортизация, масло, водители и так далее.

Итак, выходит, что кирпич на фоне ощутимых плюсов имеет существенные минусы, поэтому прежде, чем сделать его основным материалом в строительстве частного дома, стоит четко определиться с финансовыми приоритетами, так как именно от них будет зависеть ваш выбор.

Красивый дом из брусаИсточник comfortoria.ru

ЛСТК (легкие стальные конструкции)

Безраздельное господство гипсокартонных технологий подвигло инженеров к созданию более прочного аналога для сборки каркаса малоэтажных зданий. Так появилась новая технология. Ее основу составили легкие стальные конструкции (ЛСТК).

Сборка зданий из стального профиля схожа с монтажом деревянных «каркасников». При этом дома из ЛСТК превосходят их по уровню долговечности, биостойкости и пожаробезопасности. Скорость возведения такого жилья ниже, чем при использовании СИП-панелей, но выше, чем у блочного и срубового строительства.

Высокая стоимость металла – главный недостаток технологии ЛСТК. Средняя стоимость материалов для строительства 1 м2 стены из металлопрофиля составляет около 2 400 рублей.

Газобетон

Газобетон гораздо экономичнее кирпича, поэтому достойно с ним конкурирует. Толщина стен из газобетона на треть меньше кирпичной при одинаковой теплоизоляции. Газобетон намного легче кирпича, поэтому можно сэкономить за счет менее мощного фундамента. Газобетонные блоки отличный звукоизолятор. В доме из газобетона поддерживается естественная вентиляция, т.к. пористый материал обеспечивает хороший воздухообмен. За счет больших размеров и малого веса газобетонных блоков срок возведения коробки из этого материала в 2-3 раза меньше, чем из кирпича. Материал негорючий, устойчивый к высоким температурам, отлично обрабатывается, режется. Кроме того, дом не дает усадки. Недостатком газобетона можно считать необходимость облицовки наружных стен. Рекомендуется укладывать газобетонные блоки на специальный клей, т.к. цементный раствор образует толстые швы, которые нередко становятся «мостиками холода».

Подходят ли каркасные дома для ПМЖ?

Каркасные дома сложно отнести к категории недвижимости для постоянного проживания. Сегодня технология усовершенствована в Европе, но еще не до конца приспособлена к российскому климату и условиям. К тому же, у нас пока очень мало специалистов, способных в точности, не отступая от технологии, выполнить монтаж всех конструкций.

В любом случае, если вы планируете строительство коттеджа для круглогодичного проживания, «каркасник» придется значительно утеплять. Без этого в таких домах будет однозначно холодно зимой в большинстве российских регионов.

Выбор хорошего утеплителя, его ширина и правильная укладка — это обширная тема, претендующая на отдельную статью.

Каркасные дома – преимущества и недостатки?

Каркасные дома зачастую причисляют к деревянным строениям. Основа дома изготавливается из деревянного бруса, в частных случаях могут использоваться доски толстого сечения. Получившийся каркас обшивается OSB-плитами, внутри облицовывается пропитанной вагонкой.

Преимущества:

  • Высокие темпы возведения строения.
  • Относительно небольшой удельный вес (на жестком грунте не требует возведения фундамента).
  • Каркас из бруса не дает усадки. Отделочные работы рекомендуется начинать сразу после возведения «коробки».
  • Каркасное строение выдерживает смещение грунта/просадку фундамента.
  • Низкая стоимость конечного продукта.

Недостатки:

  • Низкие изоляционные показатели. Хозяину придется растратиться на теплоизоляционный материал.
  • Аналогично строениям из сруба, каркасные дома бояться огня. Перед началом монтажных работ специалисты рекомендуют обработать антисептиками деревянные элементы.
  • Зачастую в «съедобном» утеплители сселятся мыши и крысы, в дальнейшем живность начинает поедать брус.

Строительство дома для постоянного проживания из кирпича

Нередко для строительства частного дома используется кирпич. Такие здания способны простоять до 50 лет. Они хорошо переносят резкие перепады температуры, воздействие внешних климатических факторов, перемен погоды.

Керамический или силикатный

Для монтажа внутренних стен здания используется рядовой кирпич. Он может иметь небольшие трещины или сколы, что не является недостатком. Для внешней кладки используется облицовочный вариант изделия. Он обязан иметь правильную геометрию и отличный внешний вид. Для работы используется несколько видов кирпича:

  1. Силикатный. Этот материал в своем составе имеет известь, песок и добавки. Он характеризуется белым цветом, бывает плотным или с пустотами.
  2. Керамический. Если не получается решить, из чего лучше построить дом, то можно воспользоваться таким видом кирпича. Изделие изготовлено из глины, обработанной при высокой температуре. Такой способ производства обеспечивает хорошую прочность материала. Кирпич красный, не пропускает влагу. Можно приобрести полнотелые или пустотелые элементы. Последний тип отличается более высокими теплоизоляционными качествами.

Достоинства и недостатки кирпича

Чтобы построить дом из кирпича, нужно рассчитать его количество, в зависимости от площади здания. Плюсы и минусы материала таковы:

Преимущества Недостатки
  • привлекательный внешний вид;
  • высокая прочность и долговечность;
  • устойчивость к повреждению грызунами, насекомыми;
  • защита от уличного шума;
  • возможность осуществить самый сложный проект;
  • устойчивость к отрицательной температуре, грибку и плесени
  • большая масса материала;
  • необходимость в наличии прочного основания;
  • высокая трудоемкость работ;
  • немалая стоимость кладки;
  • низкая скорость возведения;
  • необходимость в дополнительной теплоизоляции стен

Кирпич сочетается со всеми видами строительных растворов.

Керамоблок

Выбор материала для строительства дома в Европе часто падает именно на керамоблок

Выбор материала для строительства дома в Европе часто падает именно на керамоблок. Эти изделия изготавливаются из смеси глины и древесных опилок и подвергаются обжигу в печи. После сгорания опилок образуются изолированные пустоты, которые повышают теплоизоляционные свойства материала. Размеры керамоблока позволяют ускорить темпы строительства, а дом, возведённый из этого материала, простоит полтора века. К тому же из блоков можно возводить многоэтажные дома. На боковой поверхности блоков есть пазы и гребни для герметичного стыкования элементов без раствора. Внутри каждый блок имеет пустоты, которые снижают его теплопроводность.

Технические характеристики

Высота керамоблока рассчитана так, чтобы он мог легко стыковаться с кирпичной кладкой, поэтому строительство из этого материала можно вести по типовому проекту, рассчитанному на кирпич. Остальные размеры керамоблоков могут быть разными, но в любом случае их вес намного меньше, чем у кирпича. Для примера: один блок размером 500х238х248 мм весит всего 25 кг. Он равен кладке из 15 кирпичей, вес которых составляет 3,3 кг у каждого (15х3,3=49,5 кг). Помимо этого, уложить один блок быстрее и проще, а раствора для этого понадобится намного меньше.

Размеры керамоблоков:

  • длинная сторона с замком – от 250 до 510 мм;
  • ширина бывает 230 мм, 240 мм, 250 мм.

Для выполнения кладки несущих стен используется блок с длинной стороной не менее 300 мм. При этом стену толщиной 380 мм и более из керамоблока утеплять не нужно. Теплопроводность керамоблока  может быть в пределах 0,14-0,29. Толстые блоки с длинной стороной в пределах 380-500 мм имеют марку по прочности не ниже 100. Если вам нужно выполнить более тонкие стены с высокой прочностью, то можно взять блок с маркой 150.

Преимущества и недостатки

Если вы решаете, с чего лучше строить дом, то вам стоит обратить внимание на керамоблок, который имеет множество достоинств:

  1. Поскольку один элемент имеет небольшой вес и достаточно высокую прочность при значительных габаритах, то из этого материала в сжатые сроки можно возвести даже многоэтажную постройку.
  2. Вертикальные швы с пазами стыкуются без раствора, поэтому при выполнении кладки заметно экономится цементный раствор в сравнении с традиционной кирпичной кладкой.
  3. Высокая степень морозостойкости значительно расширяет сферу использования этого материала.
  4. Хорошая огнеупорность – блок способен противостоять горению на протяжении 4 часов.
  5. Пористая структура способствует высоким тепло- и звукоизоляционным характеристикам материала.
  6. Стены из керамоблоков создают комфортный для человека микроклимат в помещении.
  7. Теплоизоляционные качества дома не снижаются на протяжении всего срока службы, который может доходить до 150 лет.

Несмотря на такой большой перечень достоинств, есть у керамических блоков и свои недостатки:

Поскольку у нас этот материал сравнительно новый, довольно сложно найти специалиста, который сможет качественно выполнить кладку.
Сами по себе эти изделия довольно хрупкие, поэтому с ними нужно очень осторожно обращаться во время складирования и транспортировки.

Современные строительные материалы — самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки

Дешевый дом из кирпича?

  1. Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства:

  1. высокая прочность и долговечность;
  2. отличная звукоизоляция;
  3. доступность;
  4. экологичность.

Недостатки:

  1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
  2. недостаточное энергосбережение;
  3. плохо поддается обработке;
  4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

  1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома  и т.д.

Достоинства:

  1. доступная стоимость;
  2. быстрый и легкий монтаж;
  3. высокая нагрузочная способность и малый вес;
  4. универсальность – можно возвести любые конструкции;
  5. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки:

  1. невысокая прочность;
  2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом — правда ли это

  1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства:

  1. высокая прочность;
  2. экологичность;
  3. отличная звукоизоляция;
  4. быстрый и легкий монтаж;
  5. высокая теплоизоляция;
  6. легко поддается обработке;
  7. относительно небольшой вес;
  8. изумительный внешний вид.

Недостатки:

  1. стоимость;
  2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
  3. пожароопасность без специальных пропиток;
  4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

  1. Пенобетон — самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства:

  1. быстрый и легкий монтаж;
  2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
  3. со временем высокая прочность;
  4. отличная звуко- и теплоизоляция;
  5. малый вес;
  6. приемлемая стоимость;
  7. легко поддается обработке;
  8. экологичность.

Недостаткам:

  1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
  2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
  3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще:

Загородный дом или дача?

Купить жилье можно и в черте города, но многие жители «каменных джунглей», наоборот, стремятся уехать из него – кто-то на время, а кто-то и на постоянное место жительства. Что же лучше для этого – озадачиться тем, как выбрать дом за городом или дачу? На первый взгляд, может показаться, что это одно и то же, но специалисты с этим не согласны. Первый вариант обычно представляет собой частное жилье, в котором люди проживают в течение всего года либо периодически (в любой сезон). В связи с этим, такие постройки должны быть оснащены необходимыми коммуникациями – электроэнергией, канализацией, системами водоснабжения, отопления.

Одной из модных и популярных сегодня разновидностей такого здания является коттедж. Он предназначен для проживания в течение всего года – постоянно или периодически, нередко имеет более одного этажа. Часто этот вид частного жилья строят неподалеку от черты города.

Дача же представляет собой здание, возводимое для нахождения в нем людей в теплое время года. Ввиду того, что в холодные сезоны в нем, как правило, никто не находится, достаточно просто электрифицировать его. Что касается отопления, оно в таких постройках обычно не нужно, а воду многие дачники берут из колодцев, ближайших водоемов. Чаще дача представляет собой постройку небольшого размера, рядом с которой располагается огород, сад, могут размещаться теплицы, хозяйственные строения.

Исходя из этих определений, вам решать, нужен вам загородный дом или дача.

Выводы и рекомендации

Подводя итог нашему обзору, дадим краткие практические рекомендации.

1. К числу самых популярных бюджетных вариантов для малоэтажного строительства можно отнести газо и пеноблоки, керамзитобетонные блоки и деревянный каркас.

Керамоблоки, входившие в категорию дорогих материалов, сегодня в большинстве регионов России подешевели. Поэтому мы также причислим их в разряд бюджетных решений для частного строительства. Отличные теплоизолирующие качества, безупречная экологичность, большой выбор типоразмеров – все эти положительные качества керамических блоков заслуживают вашего внимания.

2. Арболитовые блоки занимают более высокую ценовую ступеньку. Дом из них получается теплым и долговечным. В нем создается комфортный микроклимат и комфортная акустика. К минусам арболита следует отнести зависимость качества от производственных возможностей конкретного производителя. Далеко не все фирмы, выпускающие данный материал, используют качественную древесную щепу, добавляя в исходное сырье большое количество опилок и некондиционных отходов деревообработки.

3. Блоки Теплостен и ЛСТК на первый взгляд вызывают симпатию. Дома из них строятся быстро и не дорого. При этом у многих застройщиков возникают обоснованные сомнения в их надежности и экологичности, что не лучшим образом отражается на популярности данных материалов.

4. Монтаж дома из СИП панелей можно по-праву назвать самым скоростным и бюджетным вариантом. В категорию популярных решений эти конструкции отнести сложно, поскольку есть серьезные сомнения в их экологичности и надежности.

5. Бревно и профилированный брус в первом приближении выглядят вполне бюджетно. Однако, здесь нужно учитывать дополнительные расходы на утепление и регулярную антисептическую обработку стен. Кроме этого, качество срубов сильно зависит от качества используемого материала и квалификации монтажников. Главные преимущества оцилиндрованного бревна и профилированного бруса — экологичность и эстетика.

6. Клееный брус — элитный строительный материал. Из него возводят красивые и экологичные дома, которые нельзя отнести в разряд бюджетных. Отсутствие усадки и высокая скорость сборки радуют застройщиков, выбравших этот вариант.

Завершая наш обзор, отметим, что при поиске оптимального варианта для строительства нового дома нужно:

  • Выяснить доступность и цену понравившегося материала в своем регионе.
  • Изучить отзывы владельцев домов, построенных из него.
  • Получить максимум информации о поставщиках, производителях и подрядчиках, предлагающих услуги по строительству из материала, который вы собираетесь купить.
  • Посетить строительные выставки в своем регионе, производственные цеха и строящиеся объекты. Здесь вы получите ценную и объективную информацию «из первых рук».

Из чего построить : выводы

Чтобы не ошибиться в выборе материалов и не принимать в расчет ценовую составляющую, нелишним будет изучить отзывы владельцев о том или ином продукте

Исходя из проведенного анализа, полезными окажутся следующие рекомендации:

  1. Самая бюджетная стройка – это газо-, пеноблоки, керамзитобетонные блоки и деревянный каркас. Высокие теплоизоляционные качества, безупречная природная чистота, огромный выбор размерных градаций и минимум отделки заслуживают внимания всех застройщиков.
  2. Арболитовые блоки – чуть более дорогое строительство, однако дом получается прочным, очень теплым и долговечным. Комфортный микроклимат дополняет плюсы, а вот множественный фальсификат относится к минусам. Если производитель использовал некачественную щепу, все достоинства материала нивелируются.
  3. Блочные конструкции типа Теплостен – идеальный вариант с точки зрения застройщика, но вот профессионалы сомневаются в надежности и природной чистоте. Однако скорость возведения строения может сыграть решающую роль при выборе материала.
  4. СИП панели – это быстро и очень бюджетно, при этом тепло, практично, надежно. Если не смущает некоторая доля минеральных и химических примесей в составе материала, выбирайте именно этот вариант.
  5. Профилированный брус, бревно – это довольно дорого, зато эстетично, надежно и долговечно. Не забывайте прибавить к стоимости материала обработку антисептиком, утеплитель, а главное – поиск надежного поставщика, который гарантирует качество продукции и может предоставить доказательство честности.
  6. Клееный брус – материал для дорогого строительства на века. Полное отсутствие усадки, высокая скорость строительства и минимальная отделка – это хорошо, требование в тщательном утеплении – минус. Но если все этапы строительства проведены правильно, такой дом будет самым теплым, надежным и простоит не одну сотню лет.
  7. Кирпичные дома – вариант для тех, кто хочет получить максимум комфорта при средних затратах на строительство. Огромным плюсом штучного материала является возможность комбинированного применения: застройщик может выбирать разные типы кирпича для кладки, обустраивая несколько рядов внешнего и внутреннего наполнения. При этом потребуется создание тепло-, гидроизоляционного слоя, обустройство прочного фундамента и хорошая отделка, однако все эти затраты окупаются предельно высокими энергосберегающими качествами и долговечностью строения.

Чтобы не ошибиться в выборе материалов и не принимать в расчет ценовую составляющую, нелишним будет изучить отзывы владельцев о том или ином продукте, выяснить предстоящие траты не только на покупку материала, но и на услуги компаний, которые занимаются строительством и уточнить характерные особенности климата, грунта в вашем регионе.

Итоговые рекомендации

Мы рассмотрели вопрос, какой дом лучше построить для постоянного проживания и теперь подведем небольшие итоги .Чтобы построить комфортный, качественный, теплый, экологичный дом  с минимальными затратами на эксплуатацию в будущем и при этом максимально сэкономить при строительстве рекомендую:

Ответственно подойти к выбору земельного участка.

Оптимально спроектировать свой будущий дом, по возможности стройте одноэтажный.

Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания: фундамент утепленный мелко-заглубленный ленточный с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки; внешние стены дома из теплой керамики или газобетона; внутренние стены по возможности из кирпича, перегородки можно из пазогребневых плит; обязательное использование заводских перемычек; перекрытия заводскими плитами или сборно-монолитные; обязательное устройство армопоясов и мауэрлата; кровля из мягкой битумной черепицы.

На этапе возведения фундамента не забываем о дренаже, гидроизоляции и утеплении , и о закладных под коммуникации. Отмостку  вокруг дома также необходимо утеплить, при этом сэкономить можно, если сделать не классическую бетонную, а мягкую отмостку.

При возведении дома не забыть о вентиляционных каналах и дымоходах.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.