Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями: виды ремонта пола, а также особенности замены полов в сталинских домах

Алан-э-Дейл       18.04.2022 г.

Типы досок для ремонта деревянных полов в квартире

Доски для пола бывают шпунтованные и обычные. Конкретный тип конструкции необходимо учитывать при выборе материала для ремонта деревянных полов в квартире.

Шпунтованные доски отличаются наличием замковых соединений по торцам: на левом торце имеется шпунт, а на правом — паз. При монтаже досок надежность соединения достигается за счет того, что шип вставляется в паз, при этом на стыке не будет щелей. Обычная доска выпускается с ровными гладкими краями. Она просто плотно укладывается одна к другой. Шпунтованная доска позволяет получить более прочное соединение, но и стоит она дороже. Учитывая то, что вы делаете пол не на один год, не стоит экономить на качестве материала.

Возможно, вам когда-либо приходилось видеть деревянные полы с дефектами, хотя доски в целом были еще довольно крепкими: трещины между половицами, просевшие фрагменты. Такую картину можно наблюдать на полах из обычной доски. Ее лучше использовать только для настила чернового пола.

Совет: дубовую нешпунтованную доску можно применять для финишного покрытия. Эта древесина настолько твердая, что она не прогибается со временем.

Какую древесину лучше всего использовать при ремонте деревянных полов в квартире? Рассмотрим преимущества различных материалов.

  1. Дубовая доска стоит дорого, но она очень прочная и красивая. Служит такой пол при надлежащем уходе очень долго. Вложив немалую сумму в дубовые полы, вы получите прекрасное покрытие, которого хватит не только вам, но еще и вашим внукам.
  2. Древесина сибирской лиственницы также стоит довольно дорого. Если сравнивать с обычной сосной, то за лиственницу придется заплатить больше в два-три раза. Но прочность этой древесины очень высокая. За счет имеющихся в ней смол лиственница не гниет даже во влажной среде, а также почти не стирается. Пол из лиственницы — отличное решение для влажного помещения, для дома, который отапливается непостоянно.
  3. Осина и ольха – не самые прочные породы дерева, но и у них есть свои достоинства. Такая древесина выделяет определенные ферменты, которые способны оказывать положительное влияние на здоровье человека, особенно детей. В связи с этим целесообразно настилать доски из ольхи и осины в спальнях и детских комнатах. В этих помещениях полы не испытывают особой нагрузки, но целебные свойства древесины именно там пригодятся больше всего.
  4. Самый распространенный и дешевый вариант — это полы из хвойных пород: сосна, ель и пихта. Такая доска вполне подходит для жилых помещений, где не ходят в уличной обуви.

Какую бы породу дерева вы ни решили использовать для ремонта деревянного пола в квартире, покупайте шпунтованную доску. Надежное соединение позволит вам рассчитывать на то, что не придется снова ремонтировать полы через несколько лет. Особенно это касается сосновых пород дерева.

Толщина досок зависит от того, из какой породы древесины они сделаны. Дубовые доски можно покупать толщиной от 20 мм. Если это будет сосна, то ее толщина должна быть уже 40 мм. Шпунтованные доски имеют свои стандарты толщины — от 28 до 36 мм. В этом случае толщина доски определяется исходя из нагрузки на пол. Самая толстая доска понадобиться при большой нагрузке.

Еще одной характеристикой деревянной доски является ее ширина. От этого параметра также зависит долговечность деревянного пола. Это утверждение в большей степени касается обычной доски. При выборе ширины материала необходимо учитывать его влажность: при повышении влажности доска должна быть меньшей ширины. Обычно берут доску 100-миллиметровую, но если у вас есть гарантия, что древесина очень хорошо высушена, то для ремонта деревянных полов в квартире можно использовать и более широкие элементы – 180–200 мм.

Шпаклевка для ремонта паркетной поверхности

Рассмотрим виды шпаклевок, которые готовы к применению.

Марки таких шпаклевочных составов:

  • масляно-клеевые — длительное время высыхания, но мощное противостояние факторам, порождающим износ покрытия (нагрузкам).
  • акриловые — качественно заделывает дефекты, улучшая водонепроницаемость, большие трещины заполняются за несколько раз.
  • расплавляющиеся — для небольших дефектов (разогревание смеси воскоплавителем).

В последнем случае, восстановить первоначальное состояние паркета большой площади с незначительными дефектами займет длительное время. На поверхность, круговыми движениями шпателя, наносится тонкий слой шпаклевки, заполняющий межпаркетные трещины и щели. Так, ликвидируются изъяны. Планки соединяются ненастоящими стыками. Но, реставрация паркета своими руками на поврежденных участках неотличима от остальной области напольного покрытия.

Таблица описания шпатлевки

Вид шпаклевки Качество продукта, состав Вид работ
Акриловая водная универсальная Положительные – высокая прочность и эластичность. Не имеет токсичных веществ. Широкая цветовая палитра. Проста для работы с паркетом. Хорошее сочетание с любыми породами дерева.
Реставрационные воски (шпаклевка-расплав) За основу продукта взята восковая твердая масса. В нее добавляются пластификаторы, пигменты. Заделка мелких дефектов верхней (наружной) части паркетной плитки. Перед применением реставрационный воск расплавляют газовым воскоплавителем.
Масляно-клеевые шпатлевки Вариант «классический» для ремонта паркета или доски. Отличается максимальным сроком службы, при этом позволяет дереву «дышать». Срок службы – максимальный. Дерево под составом имеет возможность «дышать». Недостаток – долго сохнет. Работать со строительным продуктом строго по инструкции.

Настоящему хозяину: Монтаж стеновых панелей на обрешетку

Восстанавливаем деревянный пол в квартире

Предварительно потребуется вытащить крепеж, которым доски пришиты к брусовой обрешетке, и снять плинтуса. Доски легко снимаются с обрешетки, каждую половицу маркируют для упрощения процесса сборки после ремонта бруса.

Снятую доску отправляют в соседнюю комнату квартиры, а с пола снимают последовательно бруски обрешетки и полотнища утеплителя. Очищенный бетонный пол зачищают до белизны и обрабатывают антисептиком.

Независимо от состояния подкладочного материала, утеплитель заменяют новым изоляционным материалом. Снятые рейки обрешетки подвергают сушке, но ни в коем случае не на балконе квартиры или на солнце. В процессе ремонта брус должен высохнуть в условиях естественной влажности, без нагрева и сквозняков.

Выравнивание пола: особенности использования лаг

Во время ремонта полов одновременно выполняются работы по выравниванию. Процесс требует определенных временных затрат. Сначала необходимо полностью снять все доски, убрать материал, который заполняет пространство между лагами. Раньше вместо утеплителей использовали строительный мусор. Он совершенно не годится для повторного использования, поэтому надо сразу приготовиться к выносу большого объема мусора.

При укладке лаг их нужно защитить от влаги с помощью полиэтилена.

Когда пространство между лагами освобождено, необходимо внимательно осмотреть их состояние, проверить горизонтальность поверхности строительным уровнем. Если лаги в порядке, то их можно использовать дальше. Если есть многочисленные трещины, следы гниения, то придется их заменить. Для настила приобретают деревянные брусья, они монтируются на поверхность с шагом в 60-100 см. Сечение можно брать такое, как и использовалось ранее

При самостоятельном подборе внимание надо обращать на то, какой длины необходим пролет:

  • при пролете до 1 м надо применять брус, сечение которого составляет 110*60 мм;
  • при пролете до 2 м сечение бруса должно составлять 150*80 мм;
  • при пролете до 4 м сечение равно 180*100 мм;
  • если длина пролета составляет до 5 м, то брус надо брать на 200*150 мм;
  • при пролете в 6 м надо использовать брус на 220*180 мм.

При ремонте полов в сталинке необходимо внимание обращать и на шаг лаг. Сегодня при выравнивании применяются не только обрезные доски, но и плиты ОСП, фанерные листы. Шаг для указанных материалов требуется различный

Шаг для указанных материалов требуется различный.

Для обрезной доски:

Чтобы не было перекоса. нужно с помощью уровня проверять высоту каждой лаги.

  • при толщине в 20 мм шаг составляет до 30 см;
  • при толщине в 25 мм шаг лаг равен 40 см;
  • для доски в 35 мм толщиной используется шаг в 60 см;
  • для доски до 40 мм шаг равен 70 см;
  • для доски в 45 мм шаг равен 80 см;
  • для доски до 50 мм шаг лаг равен 100 см.

Для фанерных листов и плит ОСП:

  • для настила с толщиной в 15-18 мм шаг лаг равен 40 см;
  • для настила в 22-24 мм шаг увеличивается до 60 см.

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

  • замена или ремонт фундамента;
  • ремонт крыши;
  • замена коммуникаций;
  • установка новых дверей и окон;
  • укладка пола;
  • отделка стен снаружи;
  • замена сантехнических приборов;
  • ремонт помещений.

Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть

Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

  • бетонный ленточный;
  • бетонный плитный монолитный;
  • свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

  • Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.
  • Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.
  • Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

Нередко реконструкция дома начинается с фундамента

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Этапы ремонта кровли:

  1. Снятие старого покрытия и стропил
  2. Замена прогнивших элементов конструкции
  3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)
  4. Монтаж нового покрытия

К замене крыши нужно подходить основательно

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

  1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.
  2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.
  3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола
  4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

  • При выполнении замены кровли следует установить водостоки
  • Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

Каркас крыши также требует обновления

Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

Укладка лаг

Использование лаг – это самый популярный способ для обустройства полов из дерева. Их можно стелить на любую поверхность, а главное – в этом случае между основой и чистовым покрытием остается воздушное пространство, и подпол получается вентилируемым. Это препятствует возникновению повышенной влажности и конденсата. Работа выполняется в несколько этапов.

Единственный минус такого подхода – уменьшение высоты комнаты. Поэтому для низких помещений лучше использовать вариант укладки дерева на фанеру.

Технология проведения работ:

  • Нужно учесть, что древесина имеет свойство расширяться под воздействием температуры и влажности. Поэтому лаги не должны упираться торцами в стены. Оставляется небольшой температурный зазор – 1-1,5 см достаточно;
  • Перед тем как постелить бруски, делают разметку на стенах. Для этого лучше использовать лазерный уровень, однако если его нет, то подойдет и водяной;
  • Первыми устанавливаются крайние бруски под противоположными стенами, их нужно использовать для разметки горизонта. Для этого между лагами натягивается шнурок либо леска. Обычно цепляется несколько ниток с шагом 50 см – так контролируется горизонт по всей длине брусков;
  • Теперь оставшиеся лаги заводятся под веревку и закрепляются. Если брусок провисает, то для выравнивания нужно использовать твердые подкладки: плитку или кирпич. Применять для этих целей древесину не рекомендуется, поскольку она может играть;
  • Шаг между лагами выбирается исходя из толщины досок для чистового настила – чем они тоньше, тем меньше расстояние между брусками.

После того как основание смонтировано, укладывается утеплитель. Для этих целей лучше подходит минеральная вата или пенопласт. Монтировать материал нужно так, чтобы его плиты плотно прилегали к доскам. Не допускается присутствие щелей – это прямая дорога для проникновения холода и влаги.

И последний этап работ – это монтаж гидроизоляции. Для этого проще всего воспользоваться строительным степлером и прибить пленочный материал к лагам. А после заклеить места со скобами скотчем. После этого можно переходить к монтажу чистового покрытия.

Виды ремонта пола

Отремонтировать можно абсолютно любые полы, в каком бы состоянии они не были. Элементы их конструкции или полностью, или частично заменяются, но ничего невозможного тут нет. В зависимости от того, что нужно ремонтировать, будет проведен тот или иной объем работ.

Так, в самых простых случаях проводится косметический ремонт. То есть это работы, помогающие исправить незначительные дефекты. Они могут проводиться, если хочется заменить лишь напольное покрытие или же немного укрепить половицы. Также сюда относится шпатлевание щелей и тому подобные виды работ. Косметический ремонт позволит привести в порядок внешний вид пола и исправить мелкие недостатки в виде скрипучих половиц.

Незначительные дефекты устраняются легко

Однако когда ситуация с полом совсем плоха, поможет только капитальный ремонт. Он проводится в случае, если основание и перекрытия совсем прогнили, износ деревянных элементов уже критически велик, а косметический ремонт уже оказывается бесполезен.

Ремонт деревянного пола

Разобраться, какой ремонт пола делать, не трудно. Если с половиц облупилась краска, есть небольшие трещины и пол немного скрипит, то достаточно косметического скромного ремонта. Если же основание сильно скрипит, пол холодный, прогибается под весом тяжелой мебели или при ходьбе по нему, то придется делать капитальный ремонт.

Лакировка полов

Технология лакировки нового пола

На сегодняшний день полы лакируются при помощи флотексных, стальных либо мохеровых шпателей. Данные инструменты позволяют за короткое время лакировать большую площадь полов, при этом лак наносится на поверхность равномерным слоем без полос. Перед покрывной лакировкой на деревянную поверхность наносится три слоя грунтовочной лакировки.

После того, как был нанесен первый слой грунтовки, следует отшлифовать деревянную поверхность, избавив ее, тем самым, от торчащих деревянных волокон. Покрывную лакировку наносят для придания полу блеска и дополнительной прочности, повышая его износостойкость. Оптимальное количество слоев лакировки может варьироваться от 2 до 3, в зависимости от того, насколько высока будет проходимость в ремонтируемом помещении.

Перелакировка пола

Предварительные работы зависят от общего состояния чернового напольного покрытия. Если на полу присутствует старый слой лака, не затертый до дыр, то можно осуществить перелакировку без необходимости его удаления. При этом старый лаковый слой должен быть идеально чистым, поэтому требуется его тщательная уборка.

Следующий этап состоит в шлифовке чернового лакового покрытия специализированной машинкой или вручную.

Совет

Необходимо использовать шкурку, зернистость которой равна 100. Шлифовка позволяет убрать возможные загрязнения со старого слоя лака и значительно улучшает адгезию нового слоя лака с полом.

  • После того, как вся площадь пола была отшлифована, с его поверхности удаляется пыль, образованная в процессе работы. Для этого используют пылесос и ткань, которая не оставляет ворсы.
  • Далее на подготовленный пол наносится 2 -3 слоя лака. При его нанесении рекомендуется пользоваться инструкцией, которую производитель обычно размещает на упаковке материала.

Если старое лаковое покрытие имеет существенные повреждения, его необходимо полностью удалить методом шлифовки. Все щели и трещины пола заполняются смесью лака и шлифовочной пыли, после чего им нужно дать время просохнуть. Далее заделанные участки пола шлифуются, и удаляется вся пыль, возникшая в результате шлифовки.

Лакировка окрашенного пола

Если на полу присутствует старый слой краски – его необходимо удалить шлифованием. Всю площадь пола внимательно осматривают, что бы убедится в отсутствии торчащих с поверхности гвоздей. Если такие были обнаружены, их вбивают в пол на достаточную глубину

Особое внимание следует уделить щелям и трещинам, т.к. удалить старую краску шлифовальной машинкой не получится

Лучше всего убрать краску поможет использование фрезы или скребка. Очищенные трещины и щели заделывают замазкой и шлифуют, затем приступают к лакировке напольной поверхности по технологии, описанной выше.

Тонировка пола

Для придания деревянной напольной поверхности эффектного и выразительного вида можно осуществить ее тонировку. Для этого с поверхности пола удаляют все трещины и неровности, после чего следует процесс шлифовки. Необходимо помнить, что оттенок пола, при нанесении тонировки, поменяется. Получившийся цвет во многом зависит от породы древесины и ее пористости.

Для того, что бы избежать неприятных неожиданностей, желательно произвести предварительную окраску одной доски либо небольшого участка пола. Тонировочная смесь наносится на поверхность в количестве, достаточном для того, чтобы лак не смог высохнуть в процессе работы – это позволяет предотвратить образования стыков на поверхности. Наносить состав лучше всего флотексным шпателем.

Если получившийся в результате цвет хочется выразить сильнее, то необходимо нанести еще один слой тонировки. Последним этапом является нанесение бесцветного лака, который дополнительно защищает поверхность от быстрого износа, и придает полу дополнительную прочность и блеск.

Особенности ремонта полов

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

  • доскональный осмотр основания;
  • выявление проблемных участков;
  • демонтаж чистового покрытия;
  • осмотр лаг;
  • удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
  • полный или частичный демонтаж лаг;
  • полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
  • монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
  • монтаж чистового напольного покрытия.

Замена пола в сталинке

Важно помнить, что, помимо материалов для конструкции пола, потребуется приобрести также гидроизоляционный материал и утеплитель, особенно если квартира находится на первом этаже. Если же лаги удаляться полностью не будут, то важно оценить расстояние между ними – в старых домах оно может быть очень большим, и тогда рекомендуется сделать промежуточные лаги между основными. Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги

Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.

Демонтаж паркета

Ремонт деревянного пола в квартире: его варианты

Если вы решили привести в порядок полы, то сперва точно определитесь с тем, что конкретно необходимо вашему напольному покрытию в данный момент:


Отремонтированный пол своими руками

Обновление пола осуществляется так, как необходимо по инструкции (планово) или по мере износа предыдущего слоя в тех местах, которые подвергаются наибольшей нагрузке.

Обычный ремонт деревянного пола в квартире выполняется, когда пол начинает скрипеть под ногами и немного прогибаться. А также когда появляются щели между досками и половицы начинают «зацеплять» края

Капитальный ремонт необходим при полном ремонте квартиры либо если пол начинает загнивать и изменяться до полного безобразия.

Полная замена деревянных полов. Она проводится при глобальном ремонте всего дома с заменой «устарелых» типов отделки на более модные.

Удаление повреждённых половиц

В домах с деревянными полами доски гниют и портятся неравномерно. На разные половицы оказывается разное давление. Деревянные детали, постеленные в местах большой проходимости, приходят в негодность быстрее. Вместо полной замены чистового настила некоторые хозяева ограничиваются частичной заменой прохудившихся досок.

  1. Заблаговременно исследуют полы, обнаруживают прогнившие половицы и подготавливают нужное количество новых фрагментов, сходных с тем, что использовалось раньше.
  2. Осторожными движениями с помощью фомки или другого металлического инструмента вынимают повреждённую доску, стараясь не разрушить хорошие половицы.
  3. В образовавшийся промежуток вставляют новую заготовку. Её перед этим пропитывают антисептиком, края смазывают клеящим составом.
  4. По всей длине по фрагменту проходят киянкой, чтобы он лучше вошёл на своё место.
  5. Для создания дополнительной устойчивости вкручивают саморезы или забивают гвозди.
  6. Стыки между половицами замазывают любым составом для дерева.
  7. В конце доски шлифуют, заглаживают, создавая абсолютно ровную поверхность.
  8. Затем стелют финишное покрытие.

Реставрация обеспечивает хорошие эксплуатационные характеристики деревянного пола, экономит средства, рабочую силу (его можно выполнить своими руками) и время. При частичной замене половиц можно оставить на местах мебель, расположенную по стенам комнаты, если доски повреждены посередине.

Косметический ремонт напольного покрытия из дерева

Чтобы определить объем работ при проведении косметического ремонта, предварительно необходимо избавиться от верхнего слоя лака или краски – так будет значительно проще увидеть все неисправности.

Если обнаружены щели между досками, то можно поступить двумя способами:

  1. Если зазоры между половицами незначительны, для их устранения могут применяться специальные смеси. После того как щели замазаны, необходимо дать полностью высохнуть смеси и выполнить шлифовку.
  2. При наличии значительных зазоров в полу используются деревянные бруски, которые монтируются между досками. Перед этим бруски обрабатываются специальной клеящей смесью. Выступающая над уровнем пола часть бруска убирается и шлифуется.

Для устранения скрипов, между трущимися половицами необходимо вбить клинья по всей их длине (на расстоянии 15 см друг от друга).

При проведении косметического ремонта желательно выполнить шлифовку по всей площади и лишь после этого приступать к лакировке пола.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.